2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
183.7万円/㎡
前年比-5.6%
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パークハウスサンセジュール
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
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13階 / 72.82㎡の場合
相場
10,045万円
137.9万円/㎡
4,243
8,111
11,979
15,847
AI査定結果
推定相場価格
10,045万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,111万円〜11,979万円
111.4万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
パークハウスサンセジュール
10,480万円（143.9万円/㎡）/ 13階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 10,480万円 | 143.9万円 | 13階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 102.7万円 | 14階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 8,580万円 | 117.8万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は138.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 10,480万円 | 143.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/31 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 8,880万円 | 122.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/16 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,298万円 | 126.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,750万円 | 142.1万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/30 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 8,980万円 | 156.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,980万円 | 161.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 8,350万円 | 131.9万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,790万円 | 178.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 12,980万円 | 171.0万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 12,800万円 | 179.7万円 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では5.6%下落しています。
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